Dieses moderne und sonnenverwöhnte Objekt wurde im Jahr 2002 massiv Stein auf Stein gemauert und liegt absolut idyllisch und ruhig im Harbacher Ortsteil Locherhof.
Hinter Ihrem 1.216m² großen Grundstück kommt nur noch Wiese, Bach und der Wald.
Die komplette Giebelrückseite wurde in Glas ausgeführt, so dass nicht nur unglaublich viel Sonne und Licht ins Haus fällt, sondern Sie vom gesamten Wohnbereich, von der untersten Etage bis oben ins Dachgeschoss einen unverbauten und unbezahlbaren Blick in die Natur haben.
Das Haus entspricht in allen Gewerken wie Fenster, Bad, Elektro usw. den Standards des Baujahres 2002.
Nur die Heizung des bekannten Herstellers Viessmann wurde 2014 erneuert.
Das Haus wird mittels Erdwärme mit 3 Tiefenbohrungen beheizt. Sämtliche Böden wurden seinerzeit mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Hauptwohnung mit 170m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und jeweils einen großen und offenen Wohnbereich auf jeder der beiden Etagen.
Der Blick ins Grüne im Zusammenspiel mit der offenen Wohngestaltung nehmen Ihnen hier jegliches Gefühl von Enge!
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besitzt einen separaten seitlichen Eingang und hat eine Fläche von 57m². In dieser Einheit wurde dem jetzigen Bewohner ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt, so dass diese nicht vom zukünftigen Eigentümer selbst bewohnt werden kann.
Sprechen Sie mich an und ich erläutere Ihnen gerne alle Details.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 39,37 kWh
Energieträger: Strom
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieeffizienzklasse: A
Wohnfläche: 228,17m²
Grundstück: 1.216m²
Baujahr: 2002
Zimmer incl. Wohnzimmer: 8
Kaufpreis: 247.000,- €