DIESES OBJEKT WIRD LEIDER NICHT VERKAUFT, SONDERN DIENT LEDIGLICH ALS MUSTERHAFTES BEISPIEL!
Unter dem Motto “historisches Objekt mit aktuellem Standard” könnte man dieses Projekt einer Haussanierung zusammenfassen. Auf der einen Seite wurde bei der Sanierung viel Wert darauf gelegt die prägenden Stilelemente wie Dielenböden, Fußleisten, Kacheln im Eingangsbereich, sowie die Kassettentüren mitsamt Beschlägen und Zargen, zu erhalten und liebevoll aufzuarbeiten; auf der anderen Seite besticht dieses ursprünglich 1903 erbaute Fachwerkhaus durch seinen aktuellen Standard aus dem Jahr 2020, der im gesamten Objekt vorzufinden ist.
Alle Fenster und Außentüren wurden getauscht, das Dach wurde neu eingedeckt, die komplette Elektrik incl. Netzwerk- und TV-Verkabelung wurde neu verlegt, und auch ein hochwertiges Duschbad wurde installiert. Beheizt wird nachhaltig, mittels eines modernen und steuerbaren Pelletofens incl. Warmluftverteilung. Mit dem Holzofen im Wohnzimmer kann noch zugeheizt werden, dieser dient aber eher der Gemütlichkeit. Durch den nachträglichen Einbau einer Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie nun stufenlos aus der Küche auf Ihre große, nach süd/west ausgerichtete Terrasse. Diese ist über 40m² groß und bietet Ihnen Sonne von elf Uhr mittags bis zum abendlichen Sonnenuntergang.
Eine neue Einbauküche in Hochglanzoptik incl. Spülmaschine und Cerankochfeld wurde ebenfalls neu installiert und ist bereits im Preis enthalten.
Der Raum neben der Küche könnte sowohl als Esszimmer, aber auch als Schlafraum dienen, so dass durch das weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss eine ideale Aufteilung für ein Paar mit maximum einem Kind vorzufinden ist.
Ausreichend Nutzflächen zum Lagern Ihrer Utensilien finden Sie im Speicher, sowie im Kellergeschoss des Hauses, wo auch der Anschluss für die Waschmaschine installiert wurde.
Der Bereich zwischen Ihrer Terrasse und den landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen oberhalb des Hauses, wurde mit einer Wildblumenwiese eingesät und erspart Ihnen somit großartige Gartenarbeiten.
Wenn Sie den Charme eines Altbaus lieben, aber dennoch nicht auf die Vorzüge eines modernen Hauses verzichten möchten, könnten Sie in Harbach Ihr Glück finden…