20 Januar, 2013

In zentraler Lage von Kirchen, im direkten Einzugsbereich von Bahnhof, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, steht dieser Bungalow auf einem kleinen und überschaubaren Grundstück.

Ursprünglich 1964 als kleines Domizil errichtet, wurde in 2001 eine Komplettsanierung durchgeführt und das bestehende Wohnhaus durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verteilen sich nun 91m² Wohnfläche auf Wohn-Essbereich mit angrenzender Wohnküche, Bad und Schlafzimmer. Die Aufteilung ist für 1-2 Personen ausgelegt.

Da bis auf die 4 Aussenwände des Altbaus alles komplett erneuert wurde, ist hier von einem Baustandard von 2001 auszugehen. Alle Wasser- und Elektroleitungen, Fenster, Heizung, Bad und Dachstuhl samt Eindeckung wurden komplett ausgetauscht. Auch hat das Haus einen Vollwärmeschutz der gesamten Aussenfassade erhalten der nur noch in beliebiger Farbe anzustreichen werden braucht.

Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenerdig auf Ihr kleines Gartengrundstück mit Terrasse und Blick auf das Kirchener Zentrum. Hier bekommen Sie wirklich den ganzen Tag Sonne. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich im hinteren Bereich noch ein Werkraum der natürlich auch als Lagerfläche oder Kellerersatz genutzt werden kann.

Aufgrund der zentralen Lage ist diese Immobilie sicher nichts für Ruhesuchende mit dem Wunsch eines großen Grundstücks. Diejenigen die allerdings fußläufig Bahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten erreichen wollen, sind hier goldrichtig.

Wohnfläche: 91 m²
Grundstück: 487 m²
Baujahr: 1964 / 2001
Zimmer incl. Wohnzimmer: 3
Preis: 85.000,- €

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