24 August, 2018

Haben Sie schon immer nach einer Möglichkeit gesucht mit zwei Parteien ein großes Haus zu bewohnen? Aber nicht mit einer kleinen Einliegerwohnung im Keller, sondern jeder mit seinem separaten Eingang, und jeder ein separates Haus? Dann finden Sie nun Ihr Glück in Elkenroth!

Das Gebäude wurde 1993 auf den gemauerten Außenwänden einer großen massiven Scheune errichtet und komplett neu als Wohnhaus geplant und aufgebaut. Jedes der beiden Häuser bietet auf der Erdgeschossebene ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die eigene Terrasse. Auch gehört jeweils ein großes, separates und vor allem flaches Gartengrundstück mit dazu. Die Schlafräume, sowie die Bäder finden Sie im Obergeschoss, welches durch eine schöne, offene Holztreppe begangen wird.

Ausreichend Nutzflächen finden Sie im Speicherbereich des Hauses, oder in der ehemaligen Scheune, die entweder durchs Haus begangen werden kann, oder auch von außen zugänglich ist.
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung der Firma Viessmann. Auch wurden seinerzeit alle Wasser-, Strom, und Heizleitungen separat verlegt, so dass eine saubere Abrechnung der Nebenkosten gewährleistet ist.

Das komplette Haus bietet den Neubaustandard von 1993 und kann somit ohne große Renovierungen bezogen werden.
Bei Bedarf könnten Sie eine der beiden Wohnungen vermieten und sich mittels der Mieteinnahme tatkräftig beim Abtrag des Kredites helfen lassen.

Das Wohnhaus ist komplett verklinkert, so dass diesbzgl. keine Folgekosten entstehen werden. Das alte Scheunendach wird noch auf Kosten des Verkäufers entsorgt und komplett neu mit einem edlen Trapezblech eingedeckt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 58,3kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: B

Wohnfläche: 229m²
Grundstück: 1.545m²
Baujahr: 1993
Zimmer incl. Wohnzimmer: 9

Preis: 274.000,- €

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