1 Mai, 2020

In sonniger Lage von Harbach, genauer gesagt in dessen Ortsteil Hinhausen, wird ab sofort dieses ältere Einfamilienhaus verkauft. Das genaue Baujahr ist zwar nicht bekannt, wird aber auf ca. 1850 geschätzt. Trotz des älteren Baujahres unterschreiten die Deckenhöhen allerdings nicht die 2m-Marke, sondern liegen sogar bei teils 2,20m. Nur bei mancher Türzarge muss ein größer gewachsener Mensch etwas aufpassen.

Sie betreten das Haus von der Seite und stehen in einem kleinen Flur, von dem der eigentliche Wohnbereich des Ergeschosses, sowie weitere Nutzflächen wie Waschküche, Heizraum und Vorratskeller abzweigen.
Die urgemütliche Wohnküche mit angrenzender Essecke und kleinem Wohnzimmer kann auch von einem dort befindlichen Kochherd komplett beheizt werden. Natürlich verfügt diese Immobilie aber auch über eine Zentralheizung. Diese wird mittels Öl befeuert und ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Der Kessel sollte allerdings mit in die Planung aufgenommen werden, da er bereits 1993 installiert wurde.
Generell gilt es, -wie auf den Bilder zu erkennen ist-, im Haus noch etwas Hand anzulegen. Derjenige, der mit handwerklichem Geschick bereit ist die Ärmel hochzukrempeln, bekommt für sehr überschaubares Geld ein geräumiges Haus mit Platz und viel zusätzlicher Nutzfläche. Denn über der nachträglich angebauten Doppelgarage liegt ein über 40m² großer Lagerraum, der Ihnen von Hobby bis Werkstatt alle Möglichkeiten öffnet. Auch bietet der Speicher enorme zusätzliche Flächen die nicht in die Wohnflächenberechnung mit aufgenommen wurden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Energieausweis: Verbrauchssausweis
Kennwert: 170,5 kWh
Energieträger: Öl / Holz
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: F

Wohnfläche: 116m²
Grundstück: 500m²
Baujahr: unbekannt / ca. 1850
Zimmer incl. Wohnzimmer: 6

Kaufpreis: € 118.000,-

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