Dieses typische Siegerländer Haus wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise in ruhiger Lage von Brachbach errichtet und beherbergt 7 Zimmer, die sich auf 120m² Wohnfläche verteilen.
Beide Wohn-Etagen wurden als Vollgeschosse ausgeführt und besitzen somit keine Dachschrägen. Auch ist die Aufteilung im Erd,- sowie im Obergeschoss, mit Ausnahme des unteren Bades fast identisch, so dass auch die Möglichkeit besteht durch geringe Umbaumaßnahmen z.B. mit den Eltern einzuziehen.
Die meisten Fenster im Erdgeschoss wurden bereits gegen neue Kunststoff-Fenster getauscht. Die Fenster in der oberen Etage sind allesamt noch 1-fach verglast und würden sich über einen Wechsel freuen.
Generell gilt es mit einer grundlegenden Renovierung den eigenen persönlichen Geschmack ins Haus zu bringen und die Immobilie wieder auf den aktuellen Stand zu bringen.
Das kostenintensive Thema Heizung können Sie dabei allerdings ausklammern, da diese im letzten Jahr bereits gegen eine neue Buderus Öl-Zentralheizung incl. Warmwasser-Aufbereitung getauscht wurde.
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich diese Immobilie mitsamt Ihrer Möglichkeiten im Rahmen einer Besichtigung von mir zeigen.
Energieausweis: Verbrauchssausweis
Kennwert: 119,2 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: D
Wohnfläche: 120m²
Grundstück: 531m²
Baujahr: ca. 1890
Zimmer incl. Wohnzimmer: 7