2 Mai, 2020

Mitten in Niederfischbach, am Ende einer Sackgasse, steht dieses ursprünglich 1958 erbaute und 1968 durch einen Anbau erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus. Es bietet auf über 200m² Wohnfläche definitiv ausreichend Fläche für eine große Familie mit Kindern oder Leuten mit Platzbedarf. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre denkbar, da den Bewohnern pro Etage rund 100m² zur Verfügung stehen.

Das Bad des Erdgeschosses wurde bereits als Duschbad erneuert und bietet einen aktuellen Standard. Das Bad des Dachgeschosses würde sich allerdings einer Renovierung erfreuen. Generell sollten Sie in der oberen Etage durch eine Renovierung Ihren persönlichen Geschmack ins Haus bringen. Die Fenster des Objektes wurden bereits durch Kunststoff-Fenster ersetzt und auch die Heizung, welche mit Gas betrieben wird, wurde 1997 neu installiert und ist auch für die Warmwasser-Aufbereitung verantwortlich.

Das Grundstück hinter dem Haus weist mit rund 600m² eine sehr gut zu bewirtschaftende und nicht allzu große Fläche auf, in der Sie ab Nachmittags bis Abends in Ihrem verdienten Feierabend die Sonne genießen können.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von mir dieses Platzwunder zeigen…

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 84,8 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieeffizienzklasse: C

Wohnfläche: 203m²
Grundstück: 607m²
Baujahr: 1958 / Anbau 1968
Zimmer incl. Wohnzimmer: 9

Kaufpreis: € 192.000,-

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