6 Mai, 2020

Wohnen auf einer Etage!

In ruhiger Lage von Siegens Ortseil Langenholdinghausen, steht dieser äußerst massive und hochwertige Bungalow auf einem wirklich toll gelegenen und sonnigen Grundstück.

Nach Öffnen der Haustüre stehen Sie in der geräumigen Diele, von der links der Schlaftrakt, und rechts der Wohnbereich zweigt. Hier wurde seinerzeit ebenso wie im Bad und Gäste-WC, hochwertiger Marmorboden verlegt.

Die hübsche Kochküche mit integriertem Vorratsraum wurde 2004 erneuert und grenzt an den Essbereich des Wohnzimmers, dessen Großzügigkeit nicht nur durch 46m² Wohnfläche, sondern auch durch ein Panorama-Fenster in Richtung Ihrer süd-westlich ausgerichteten Sonnenterrasse unterstrichen wird. Genießen Sie von hier einen Blick über Ihr Grundstück, das an landschaftlich wunderschöne Wiesenflächen grenzt und den kompletten Tag von der Sonne verwöhnt wird.

In allen Wohn- und Schlafräumen dieser Etage wurde edles Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Ein imposanter Holzofen mit Kupfer- und Granitverkleidung sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.

Die gut durchdachte Raumplanung sieht neben einem Gäste-WC im Eingangsbereich, zwei Schlafräume vor, die neben einem angenehm großen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zu finden sind. Somit wäre auf dieser Ebene alles Notwendige, zum Wohnen ohne lästiges Treppensteigen vorhanden.

Bewohner mit zusätzlichem Platzbedarf erfreuen sich über weitere Flächen im Untergeschoss des Hauses. Hier kann nicht nur Ihr PKW im Winter ein frostfreies Plätzchen finden, sondern auch noch gefeiert werden. Ein toller Partyraum mit großer Sitzgelegenheit, Kaminofen und Sauna, lässt Sie als zukünftigen Hausbesitzer zum gern gesehenen Partygeber werden.

…und wenn die Feier mal etwas länger dauern sollte… ein angrenzend erstellter Gäste-Bereich mitsamt Schlafraum und eigenem Duschbad lässt Ihre Besucher nach einer gelungenen Party glücklich in den Schlaf fallen.

Das 1.106m² große Sonnengrundstück bietet 60m² Terrassenfläche am Haus und weitere Sitzgelegenheiten über das Grundstück verteilt.
Ein kleiner Teich mit gepflasterter Sitzecke, das Gartenhaus für Ihre Geräte und verschiedene Apfel- sowie Pflaumenbäume lassen das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich die Vorzüge dieser Immobilie von mir erläutern.

Energieausweis: Verbrauchssausweis
Kennwert: 90,8 kWh
Energieträger: Strom
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Energieeffizienzklasse: C

Wohnfläche: 173,56m²
Grundstück: 1.106m²
Baujahr: 1969
Zimmer incl. Wohnzimmer: 4

Kaufpreis: 342.000,- 

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