Diese kleine Doppelhaushälfte, deren genaues Baujahr mir aufgrund von fehlenden Unterlagen leider nicht genau bekannt ist, liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Kirchener Ortsteil Wehbach.
Die Wohnfläche von 73m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und ein kleines älteres Duschbad. Dieses befindet sich direkt im Eingangsbereich und sollte mit in die Renovierungs-Planung aufgenommen werden. Im weiteren Erdgeschoss finden Sie die geräumige Wohnküche und ein daran angrenzendes Wohnzimmer.
Über ein wirklich schön gedrechseltes Treppenhaus, gelangen Sie nach oben in die Schlafetage. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die trotz Dachschrägen immer noch angenehme Größen aufweisen und ausreichend Platz für Eltern und Kind bieten.
Generell ist die Aufteilung des Objekts ideal für Singles oder ein Paar mit maximum einem Kind, da insgesamt nur zwei Schlafräume zur Verfügung stehen.
Ausreichend Nutzfläche finden Sie in der Vollunterkellerung des Hauses und in einer nachträglich angebauten Garage.
Für Fitness-Freaks wäre noch zu erwähnen, dass sich das Objekt in direkter Nähe zum Fahrradweg Wehbach – Freudenberg befindet. Dieser ist toll ausgebaut, absolut eben und wird seitens der Gemeinde regelmäßig gepflegt.
Ein kleines, sehr überschaubares Gartengrundstück hinter dem Haus können Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen.
Vereinbaren Sie einen Termin und wir machen uns gemeinsam ein Bild…
Energieausweis: Verbrauchssausweis
Kennwert: 119,4 kWh
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Wohnfläche: 73,63m²
Grundstück: 392m²
Baujahr: unbekannt
Zimmer incl. Wohnzimmer: 3