16 August, 2014

Dieses in 1965 massiv erstellte 4-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wallmenroth. Das Grundstück von 672m² grenzt direkt an den Wald. Die Wohnfläche von insgesamt 326m² verteilt sich auf:

Untergeschoss: 4ZKB 86m²
Erdgeschoss links: 3ZKB 74m²
Erdgeschoss rechts: 2ZKB 67m²
Dachgeschoss: 4ZKB 97m²

Alle 4 Wohneinheiten sind vermietet. Die Fenster sind doppelt verglast. Eine ältere Ölzentral-Heizung aus 1985 wird mittels Wärmemengenzähler abgerechnet. Separate Wasser- und Stromzähler erleichtern die Abrechnung am Jahresende.

Trotzdessen die Bäder in früherer Zeit erneuert und hell gefliest wurden, finden Sie im Haus einen einfachen Standard.

Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang. Die restlichen drei Einheiten begehen das Haus über den Haupteingang auf der Hausrückseite. Bis auf die Wohnung im Untergeschoss zu der eine kleine Terrassenfläche vor dem Haus gehört, haben alle Wohnungen einen eigenen Balkon. Die Wiese hinter dem Haus wird zusammen genutzt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 94 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1985

Wohnfläche: 326m²
Grundstück: 672m²
Baujahr: 1965

Preis: 169.000,- €

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