13 Juli, 2017

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Bungalow? Nach einem nicht allzu großen Objekt in dem Sie alle benötigten Wohnräume ohne lästiges Treppensteigen auf einer Ebene erreichen können? Dann endet Ihre Suche genau hier!

Im Kirchener Ortsteil Wehbach, wurde dieser Bungalow 1960 in Massivbauweise errichtet. Der Zustand des Hauses kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Sämtliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden immer zeitnah ausgeführt um dieses Objekt auf dem Stand zu halten indem es jetzt veräußert wird.

Nach Betreten der erneuerten Hauseingangstüre stehen Sie in der gefliesten Diele. Von hier gelangen Sie in Ihre großzügige Wohn/Essküche, die sich aufgrund mehrerer Fenster aus verschiedenen Himmelsrichtungen immer angenehm hell und freundlich präsentiert. Auch das 21m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zweigt von der Diele ab. Auf der ebenfalls 20m² großen Terrasse genießen Sie die Sonne bis zum abendlichen Untergang. Ein großes Schlafzimmer mit 16m² bietet ausreichend Platz für Doppelbett und einen üppigen Kleiderschrank. Die Böden in Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt und das daneben liegende Duschbad wurde 1998 komplett saniert. Somit finden Sie auf den 77m² dieser Ebene alle benötigten Räumlichkeiten.

Derjenige mit weiterem Platzbedarf, freut sich über 2 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss. Diese sind entweder durch die Kellertreppe oder den zweiten Eingang auf der Hausrückseite zu erreichen. Daher könnten Gäste, oder z.B. auch eine Pflegekraft separat untergebracht werden, da hier unten auch ein kleines WC vorhanden ist.

Ausreichend Nutzflächen finden Sie in den weiteren Kellerräumen des Untergeschosses oder im Speicherbereich. Dieser ist sehr angenehm über das Treppenhaus zu erreichen und bietet auf 70m² Grundfläche entweder Platz für Nebensächlichkeiten oder die Möglichkeit die Wohnfläche des Hauses um ein großes Dachstudio zu erweitern.

Abschließend möchte ich noch die Quast-Fertiggarage erwähnen, die nachträglich am Grundstücksrand errichtet wurde. Diese wurde seinerzeit mit Grube ausgeführt, die durch einen separaten seitlichen Zugang begangen werden kann und weiteren Stauraum für z.B. Gartengeräte für Sie bereit hält.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich ein Haus zeigen in dem Sie ohne große Renovierungen einziehen können.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 195,7 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1988
Energieeffizienzklasse: F

Wohnfläche: 103m²
Grundstück: 704m²
Baujahr: 1960
Zimmer incl. Wohnzimmer: 4

Preis: 145.000,- €

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