Dieses wirklich top-gepflegte und äußerst geräumige Objekt steht im Kirchener-Ortsteil Harbach, genauer gesagt in Hinhausen.
Es wurde 1991 massiv, Stein auf Stein in direkter und wunderschöner Waldrandlage erstellt und besitzt aufgrund hochwertiger Verklinkerung nicht nur eine absolut zeitlose Optik, sondern erspart Ihnen somit auch in Zukunft lästiges Fassadenstreichen.
Helle und offene Wohnräume in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung bieten Ihnen eine tolle Atmosphäre und Behaglichkeit im gesamten Haus. Eine edle Landhaus-Küche mit schönem Blick ins Grün und direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse könnte bei Bedarf mit übernommen werden.
Aber auch vom 37m² großen Wohnbereich mit Holzofen, gelangen Sie nach draußen. Der Terrassenbereich wurde teils mit Glasüberdachung ausgeführt, ist ca. 35m² groß, und so ausgerichtet dass Sie fast den kompletten Tag vor fremden Blicken geschützt, die Sonne genießen können. Von hier gelangen Sie auch direkt in den angrenzenden Wald mit seinem schönen Wegenetz an Spaziermöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer separat zu begehenden Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses. Beide Parteien haben jeweils einen eigenen Eingang und werden bzgl. Versorgungsleitungen getrennt abgerechnet. Das 55m² große Apartment ist zur Zeit vermietet, bietet ebenfalls den hohen Standard der Hauptwohnung, und wird Ihnen tatkräftig beim monatlichen Abtrag helfen.
Auf Straßenniveau finden Ihre beiden PKW´s in einer Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor ein frostfreies Plätzchen. Angrenzend dazu besitzt das Haus einen großen Hobbyraum der perfekt als Holzwerkstatt oder Ähnliches genutzt werden kann. Eine moderne Pellet-Heizung wurde ebenfalls bereits installiert und versorgt Ihr Heim mit nachhaltiger Wärme.
Lassen Sie sich dieses tolle Objekt von mir zeigen und vereinbaren Sie einen Termin!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 94,2 kWh
Energieträger: Pellets
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Wohnfläche: 214,97m²
Grundstück: 2.096m²
Baujahr: 1991
Zimmer incl. Wohnzimmer: 7