Dieses klassische Einfamilienhaus wurde 1957 massiv, Stein auf Stein in ruhiger Lage von Scheuerfeld erbaut. In den 70ern wurde ein Anbau erstellt, der dieses Objekt nun zur Doppelhaushälfte machte. Beide Doppelhaushälften gelten rechtlich zwar als Eigentumswohnungen, -da auf einer gemeinsamen Grundstücksparzelle stehend-, geben Ihnen aber in Punkto Bauart und Wohncharakter das Gefühl einer Doppelhaushälfte.
Über die Hausrückseite gelangen Sie mittels Windfang ins Haus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine gemütliche Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer und ein 30m² großer, hell gefliester Wohn-, Essbereich zur Verfügung. Auch ein Gäste-WC im Eingangsbereich darf nicht fehlen.
Treppe rauf stehen Ihnen drei ähnlich große Schlafzimmer, sowie ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Auch wenn auf dieser Etage Dachschrägen zu berücksichtigen sind, so bleiben nach Abzug der Schrägen dennoch Raumgrößen von 12m² – 14m². Ausreichend Nutzflächen finden Sie im Speicher, sowie in der Unterkellerung des Objektes. Der gesamte Wohnbereich ist komplett unterkellert und beherbergt auch die Zentralheizung die bereits 2003 erneuert wurde, mittels Gas befeuert wird und auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist.
Die hausinterne Garage bietet Ihrem PKW im Winter ein frostfreies Plätzchen.
Der wunderschöne Garten ist südlich ausgerichtet, toll angelegt und kann von beiden Haushälften weiterhin getrennt genutzt werden.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Kennwert: 271,86 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: H
Wohnfläche: 112m²
Grundstück: 975m²
Baujahr: 1957
Zimmer incl. Wohnzimmer: 5