13 Juni, 2021

Sie möchten Ihr Leben auf der Sonnenseite führen?

Die unmittelbare Nähe zur Stadt Siegen ist Ihnen wichtig?

…und eine Einliegerwohnung für die Eltern sollte auch noch mit dabei sein?

…Voilà!

Dieses äußerst geräumige Objekt wurde 1977 in phantastischer Südhang-Lage von Siegen-Geisweid errichtet. Durch große Fensterflächen Richtung Süden erstrahlt der komplette Wohnbereich nicht nur den ganzen Tag im hellen Licht, sondern garantiert Ihnen einen wundervollen und vor allem unverbaubaren Weitblick ins Tal. Das Wohnzimmer wurde neu gefliest und bietet mit seinen 36m² eine stattliche Größe incl. Ausgang auf die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise. Auch ein hochwertiger Holzofen der Marke RIKA wurde nachträglich installiert.

Etwas höhenversetzt, finden Sie eine gemütliche Essecke mit direktem Zugang zur kleinen Kochküche im Eingangsbereich des Hauses.
Ebenfalls auf dieser Ebene wurde ein Büro und der knapp 20m² große Elternbereich mit angrenzendem Vollbad untergebracht.

Über ein schönes offenes Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss der Hauptwohnung. Hier finden Sie neben einem Duschbad aus 2012, zwei angenehm große Kinderzimmer. Eines davon sogar mit eigenem kleinen Freisitz in westlicher Richtung und schönem Fernblick.

Im Untergeschoss des Objekts wurde eine Einliegerwohnung mit separatem seitlichen Eingang errichtet. Diese ist angenehm groß, bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein neues Duschbad und einen großen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse hinter dem Haus. Ob innerfamiliär oder für die externe Vermietung; diese Wohnung komplettiert ein gepflegtes und großes Haus in einer tollen Lage dessen Anbindung an die HTS in Richtung Siegen innerhalb von 4 Minuten zu erreichen ist.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von mir ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten zeigen.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Kennwert: 165,1 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: F

Wohnfläche: 274,41m²
Grundstück: 595m²
Baujahr: 1977
Zimmer incl. Wohnzimmer: 7

Kaufpreis: 362.000,- 

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