17 Juli, 2017

Diesen massiv erstellten Bungalow finden Sie am Ende einer Sackgasse in Randlage von Niederfischbach. Er wurde 1971 auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet und ist somit, bis auf die Haustüre mit nur einer Stufe, gänzlich ohne Treppen zu erreichen. Die Aufteilung und Zimmeranzahl ist ideal für ein alleinstehendes Paar oder Eltern mit maximum einem Kind.

Die kleine Kochküche grenzt an einen knapp 30m² großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihre Terrasse mit Westausrichtung. Hier können Sie die letzten Abendsonnenstrahlen genießen. Die Böden dieser drei Räume wurden nachträglich mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Die restlichen Böden sind mit Laminat und PVC versehen.
Ein Tageslicht-Wannenbad mit zusätzlicher Dusche wurde 1994 neu erstellt.

Das Elternschlafzimmer weist mit 15m² eine angenehme Größe auf. Aber auch Ihre Gäste kommen in einem kleinen 8,5m² Zimmer, welches auch als Büro dienen könnte, unter.
Die Beheizung erfolgt über eine neuere Viessmann Gas-Zentralheizung die im Jahre 2008 installiert wurde und auch für die Warmwasser-Aufbereitung zuständig ist.

Zusätzlich zur blickgeschützten Terrasse des Wohnzimmers, bietet Ihnen das ebene und überschaubare Grundstück eine weitere Sitzgelegenheit in südlicher Richtung. Ein gut zu bewirtschaftendes Stückchen Wiese gehört ebenso mit dazu wie ein nachträglich errichtetes Carport am Grundstücksrand.

Kurzum ist dies ein gutes, kleines Objekt für Leute, deren Kinder das Haus bereits verlassen haben und die die Nähe des 350m entfernten Supermarktes und eine ebene Tallage zu schätzen wissen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 167,9 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieeffizienzklasse: F

Wohnfläche: 90m²
Grundstück: 458m²
Baujahr: 1971
Zimmer incl. Wohnzimmer: 3

Preis: 115.000,- €

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