3 Januar, 2019

In ruhiger Höhenlage von Niederfischbach, steht ab jetzt dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1964 massiv Stein auf Stein erbaut und bietet Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern.

Die 14m² große Küche wird aufgrund ihrer Südseite den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt und bietet Ihnen Platz für Tisch & Stühle. Aber auch das angrenzende Wohnzimmer besitzt Süd- und West-Fenster und wurde durch Einbau eines Sturzes auf 32m² Wohnfläche zusammengefasst. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit unverbaubarem Ausblick auf Niederfischbach, der bis zum abendlichen Sonnenuntergang im hellen Licht steht. Pro Etage finden Sie jeweils ein kleines Tageslichtbad mit Wanne.

In der oberen Etage steht Ihnen neben besagtem Wannenbad ein Kinderzimmer und ein großer Elternbereich mit Kleidernische zur Verfügung. Ein weiterer großer Raum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier könnte z.B. ein geräumiger Gästebereich, Hobbyraum oder Ihr Büro untergebracht werden. Auf dieser Etage arbeitet die Ölzentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2014, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.

Das Haus wurde 1983 in Punkto Bäder, Fenster, und Elektrik saniert. Unter den Teppichböden aller Wohnräume warten die Echtholzdielen von 1964 nur darauf von Ihnen abgeschliffen zu werden.

Bringen Sie durch eine Renovierung Ihren persönlichen Geschmack ins Haus und genießen Sie danach ein solides Objekt in wirklich schöner Lage von Fischbach.

Energieausweis: Verbrauchssausweis
Kennwert: 108,3kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieeffizienzklasse: D

Wohnfläche: 140m²
Grundstück: 519m²
Baujahr: 1964
Zimmer incl. Wohnzimmer: 4

Preis: 158.000,- €

© Copyright - Völkel Immobilien -